潘石屹，一個憑借賣房子成為億萬富翁的窮小子，被稱為最獨領風騷的地產娛樂大師。
上世紀80年代起開始活躍於中國地產界，1995年和夫人張欣共同創立SOHO中國。
夫妻二人各自發揮所長，在房地產建築保守傳統的年代掀起了獨特的創新熱潮，帶領SOHO中國迅速成為中國最大的甲級辦公樓開發商之一。
2005年，《財富》（中文版）評選潘石屹為中國最具影響力的25位商界領袖之一，2013年潘石屹晉升到新財富中國富豪榜第24名。
憑借中國房地產起家暴富的潘石屹風光無兩。
在SOHO中國發展最頂峰的時候將財政大權全權交給妻子張欣選擇「退休」，獨自沉迷於攝影、主持、做木工。
閒下來的潘石屹看似過上了清閒的退休生活，卻在背地裡謀劃著奇怪的事情。
2014年，潘石屹夫婦以SOHO中國基金會的名義向哈佛大學捐款6億人民幣，聲稱資助在哈佛留學的中國貧困學生。
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此舉並非完全不妥，年輕時的潘石屹夫婦就曾受到國家幫助完成學業，現在這樣做可以看作是一種報答。
但奇怪的是，同年SOHO中國開始了無盡的賣樓計劃。
在出售了上海的凌空SOHO後接連出多加SOHO項目，這讓人不得不懷疑潘石屹的小心思。
果不其然，在潘石屹的資助鋪墊下，手握「哈佛門票」的小兒子潘少在2019年踏入哈佛大學的校門。
伴隨著兩個兒子都在美國名校安穩就讀，潘石屹變賣資產想移居美國的想法昭然若揭。
最讓人大跌眼鏡的是，當新冠疫情來臨，中國和武漢面臨最嚴峻的考驗時，給哈佛捐款6億的潘石屹對錢隻字不提。
僅僅在個人社交媒體上發文：「凌雲人加油！武漢加油！」
這一行為頓時激怒了成千上萬的網友，控訴潘石屹的忘恩負義之舉。
2021年，著名商人曹德旺在接受采訪時評價潘石屹夫婦：「他們夫妻倆都是鬼精鬼精的。」
追溯潘石屹的發家史也不難發現，夫婦二人早已謀劃為去往美國鋪路。
輝煌發展 迷之操作
1994年，從西北走出來創業的窮小子潘石屹在一場豪華宴會上結識了從美國華爾街光榮歸來的都市麗人張欣。
當時的潘石屹在餐桌上對魚翅評價道：「這東西不就是粉絲嗎，竟然這麼貴！」
旁人對潘石屹土裡土氣的話語不禁發笑，而張欣卻和這個窮小子看對眼了。
張欣看中了潘石屹談吐中透露出的獨到眼光和獨特的思維，潘石屹雖然是農村出身，但骨子裡有著堅定的自信。
認識不過4天，潘石屹向張欣求婚成功。
夫妻二人珠聯璧合，SOHO中國這個地產界的航母即將起航。
結婚一年後潘石屹離開萬通，和張欣創立紅石實業，以為注重生活品位的人群提供創新生活空間以及時尚生活方式為主題進軍房地產業。
潘石屹在北京考察過後，拿到了一片北京三環的地皮。
當時的東部三環一片蕭瑟，所有人都不看好潘石屹的選擇。
但真理往往掌握在少數人手中，潘石屹獨到的眼光讓他在如今寸土寸金的北京大放異彩。
樓盤開始動工後夫妻二人分工合作。
潘石屹負責公司對外的商業談判，以及與政府部門的來往，爭取拿到地皮進行營銷。
張欣負責構造公司的現代化管理和模式，為公司產業的建築藝術、空間設計等引進了西方的創新理念。
我們現在去樓盤中看房時的樣板間就是張欣首先引入內地的。
最初是張欣親自設計樣板間，把關裝修的每一個過程和細節。
張欣說：「精緻的樣板間給買房者最強的視覺沖擊力，配合銷售人員的引導，最大化地實現業績。」
兩人一個主內，一個主外，企業業績節節飆升。
事實證明，夫妻二人的經營十分成功，在政府大力發展的帶動下，潘石屹的「現代城」達到了18.9億的銷售業績。
「現代城」打響了潘石屹地產之路的第一槍。
隨後潘石屹將紅石實業改名為SOHO中國，以「創意」和「時尚」為標簽，專門打造現代化寫字樓。
SOHO中國開始擴張版圖，建外SOHO、朝外SOHO等在北京平地而起，潘石屹也屢次被評選為年度地產十大領袖人物。
按理來說，此時取得初步成功的潘石屹夫婦會積極在國內布局，做大SOHO中國。
但潘石屹突然讓股給妻子張欣，並且突然將目光投向了國外。
2005年，潘石屹在一個境外信託計劃中將他所有的股份以饋贈形式轉讓給妻子張欣。
緊接著，潘石屹夫婦在2011年再一次通過信託在海外投資了大量資產：
7億美元買下紐約曼哈頓廣場旁的辦公大樓、6億美元收購曼哈頓公園大道49%的股份，以及7億美元與巴西財團聯合收購美國通用汽車大廈40%的股份。
這一系列操作徹底地暴露了潘石屹夫妻二人布局美國的意圖。
此時的人們可能還以為潘石屹夫婦僅僅是為了踏足美國房地產業，沒有別的想法。
但之後潘石屹夫婦的舉動讓人們開始漸漸失望。
「黃色的皮 白色的心」
2014年7月15日，SOHO中國的董事長潘石屹和CEO張欣代表SOHO中國基金會和哈佛大學簽訂了「SOHO中國助學金」的協議。
簽約金額為1500萬美金，共捐助1億美金。
同年10月29日，潘石屹與耶魯大學校長彼得· 沙洛維簽署捐款協議。
一時間網友們開始質疑潘石屹。
夫婦二人在中國每年可以掙16億，成功後不幫助國內教育事業的發展，反而為美國教育事業捐款，實在是說不過去。
有些網友也大膽猜測潘石屹這是在為兩個兒子上大學做准備。
隨著事態發展越來越激烈，人們迫切地想聽到潘石屹的正面回應。
於是在一次參加節目時，金星曾當面向潘石屹發問。
金星不留情面地問道：「去年給哈佛大學捐款的錢是個人資產、公司利潤還是合理避稅的錢呢？」
潘石屹縱橫商場多年，圓滑地回答道：「是SOHO中國基金會的稅後利潤。」沒有給金星和觀眾留下可質疑的地方。
提到這筆捐款潘石屹說：「這筆錢不是捐給哈佛大學，而是捐給在哈佛大學讀書的中國的貧困學生。」
金星犀利地回答：「能到哈佛讀書的幾乎沒有什麼貧困的，以他們的智商考進去可以申請獎學金，還需要你資助？」
潘石屹說：「這是你對哈佛大學上學的學生不夠了解，他們其中有很多人是很貧困的。」
金星回答道：「能考進哈佛的學生比例很少，是學生中的尖子，以他們的優異成績完全可以在哈佛申請全額或者半獎學金。」
這段話說出了好多人的心聲。
而潘石屹卻以一個奇特的觀點反駁道：「現在中國不是有錢了嗎？為什麼中國孩子的學費要別人家來付。」
金星隨即提出了大家都很在意的事：
「但是你沒發現嗎？中國的基礎教育不解決的話，能進入世界一流學府學習的人只有那麼幾個。有錢人只幫有錢人，那底下的這幫人呢？您不管管嗎？您給哈佛捐的錢，能幫助多少中國孩子，能幫助中國基礎教育搞好多少？」
說完全場掌聲雷動。
而潘石屹卻迴避捐助，無厘頭地回答道：「以前我們做過幫助，但現在政府硬體投入已經很好了，只是缺師資培訓，不知道怎麼解決。」
金星說道：「您完全可以用那一大筆錢高薪聘請高級教師去邊遠地區支教，通過您和SOHO的影響力設置個扶貧資金。」
潘石屹笑著說：「我們努力吧，好嗎。」
話語和態度十分敷衍，此事就這樣告一段落。
2019年10月，張欣在個人媒體上曬出了小兒子入讀哈佛的照片。
頓時激起了網友的熱議，想起了之前潘石屹捐款哈佛的事情，這也讓人不得不懷疑潘石屹捐款哈佛另有所圖。
雖然富豪們送子女進入國外名校已經司空見慣，但接下來的潘石屹的舉動徹底地點燃了網友的怒火。
2020年初，新冠疫情席捲全國，全國上下幫助武漢，出錢出力的時候，為美國大學捐款的潘石屹仿佛成為了「隱形人」。
1月24日在個人媒體上轉發了一封SOHO致中建三局的信。
信中提及古北SOHO的承建商就是中建三局，6天建成火神山醫院的壯舉十分優秀。
口頭表達了鼓勵和支持後便了無音訊，絲毫沒有捐款幫助的意思。
雖然捐款是個人意願，我們無權強求任何人，但在中國起家的潘石屹卻絲毫沒有感恩之心，讓人忍不住唾棄他的不仁不義之舉。
但潘石屹並未覺得自己的行為是錯誤的，甚至將事態發展的愈演愈烈。
早在2014年開始，潘石屹夫婦就開始出售在國內的資產，首先就出售了上海的凌空SOHO。
曾經潘石屹表示：「望京SOHO和外灘SOHO永遠不會出售。外灘SOHO的地理位置太重要，望京SOHO是他最喜歡的傑作。」
結果到今年為止，SOHO中國出售了銀河SOHO、建外SOHO等多個項目，其中望京SOHO也被出售。
6月份甚至以30.5億美元的超低價格賣給了美國公司。
原本這個公司價值為62億美元，如今夸張地砍了一半。
在政策發展支持下成功的潘石屹開始盲目地清理資產，大量變現。
如今潘石屹的長子潘瑞在英國成立房地產公司，手握多個大型房地產項目。
兩個小兒子都在美國上學，妻子張欣持有香港特區護照和香港身份證。
潘石屹一家想移居美國的想法已經路人皆知。
盡管如此，潘石屹仍然解釋：「大家不要相信網上的謠言，我的護照一直是中華人民共和國護照，不會跑的。」
解釋完後潘石屹便消失不見。
今年6月，SOHO中國公告稱，黑石集團發出全面收購要約，擬取得SOHO中國控股權，收購價為每股5港元，交易總額最高236.58億港元。
倘若交易完成，SOHO中國將保留上市地位，現有控股股東保留9%股權。
也就是說，潘石屹、張欣夫婦即將一舉套現約143億港元（約合118億元人民幣）。
黑石集團是美國規模最大的上市投資管理公司，也是世界知名的頂級投資公司。如果成功，這將是市值近6000億人民幣的黑石集團在中國最大的一筆房地產投資。
然而今年9月10日，SOHO中國公告稱，鑒於目前滿足收購要約的先決條件進展不足，各方一致認為無法在要約最後截止日當天或之前滿足先決條件，經各方一致同意，黑石集團終止對公司收購要約。
這意味著潘石屹的套現計劃破滅。
而繼SOHO中國賣身失敗之後，近日，旗下物業公司因加價收電費被罰款8664萬元，另有下屬公司涉嫌偷逃稅被立案調查。
麻煩一個個接踵而至。
我們無法否定潘石屹和SOHO中國對中國房地產業的付出和貢獻。
但是我們也堅決無法苟同他變賣資產，將財富轉移到國外的自私行徑。
是中國造就了你，從前你以中國為榮，到了中國以你為榮的時候，你卻因個人利益丟下了這份榮光。
選擇權在個人手中，中國不惋惜忘恩負義的小人離開，但絕不會再歡迎你回來。
作筆記是好習慣，給你新想法