前幾天，發了篇純技術貼：《房子過戶，怎麼操作最省錢？》
標題很實誠，閱讀量不出所料慘淡…
但留言卻不少，很多人都在說自家情況，問怎麼過戶最省錢。
大量情況都是：家裡老人名下的房子，怕百年之後繼承有麻煩，怎麼過戶給子女最省錢。
沒辦法，誰讓房子現在是中國人視為最寶貴的，也是最主要的財產呢？
很多人都是「有錢的窮人」，名下房產市值看起來很高，但一套房子掏空六個錢包，要再掏幾萬塊給房子過戶交稅，比刀割還痛……
……
最近我還在和力嫂吐槽，現在大都市人際關系，和20年前比，疏遠了很多。
群己界限特清晰，不願輕易麻煩別人，但誰敢冒犯自身權利，也特別容易搞事情。
比如20多年前，我還住在居民新村里，當時叫「新公房」，現在叫「老公房」。
那會兒卡拉OK剛進中國，有些家庭率先買了家庭影音設備。
我爸喜歡趕時髦，也花了大幾千，買了套。
我至今記得那些設備品牌：VCD新科，功放東芝，兩個大音響和掛牆上的環繞立體聲小音箱，JBL
那會兒我在上小學，還帶同學回家聽音響，覺得超有面子~
到周末，爸媽經常在家裡引吭高歌，妹妹你坐船頭，哥哥在岸上走，恩恩愛愛，纖繩盪悠悠……
連對面樓鄰居都聽得清清楚楚，現在想來，太尬了~
甚至，還經常帶同事朋友來家裡唱K。
現在誰敢在家唱K，絕對一開嗓就被鄰居集體投訴。
但當時，根本沒人投訴。
因為到了周末，從家裡傳出嘹亮歌聲的，並不只我們一家，小區里此起彼伏，蔚為壯觀。
法不責眾，當時人們也沒這種維權意識。
鄰居們不覺得這是噪音，沒准還會上門來共樂樂（反正樓下也沒防盜門，樓梯隨便上）
我仔細想過，主要因為窮。
過去很長時間，上海人居住環境非常糟糕，螺螄殼里做道場，擁擠不堪，鄰居之間根本無法留出多少隱私空間，而且因為貧富差距小，生活水平差不多，不會有很強的仇富心理。
展開全文
90年代是中國從農業社會向工業社會轉型的關鍵期，大量家電進入普通人家，但人的觀念還停留在農業社會，沒有強烈的公私界限觀。
就像今天還有些農村上了年紀的，出去住酒店喜歡把門開著，一是透氣，二是方便串門，壓根不覺得別人一眼看到你房間景象是侵犯自己隱私，很不安全，也壓根不覺得自己開著門看電視會影響別人休息。
今天住宅的設計理念也和以前大不一樣。
20多年前，講究大臥室+小客廳，得先滿足最剛需的睡覺需求。
10多年前，講究大客廳+小臥室，臥室無非放個床+衣櫥，但客廳一定要氣派敞亮，招待客人倍有面兒。
但最近這些年，隨著人們居住條件越來越好，上門做客的頻率也越來越低。
鄰居不會輕易打攪你；
關系沒那麼親的老同學老同事聚會，都會選擇飯店；
商務洽談，更不可能跑人家裡，星巴克就挺好；
只有少數關系很好的至親，才會經常來家裡走動。
會客裝逼功能大幅降低後，客廳不一定要特別大，但更隱私，更個性化的功能性需求大幅增長。
比如書房、影音室、棋牌室、健身房、寵物房、手辦收藏室……
有條件的，甚至還會專門搞間特別安靜的冥想室……
而頂級豪宅，都是一梯一戶，甚至兩梯一戶（北邊廚房外側有專供保姆通行的後門和工作電梯），電梯直接入戶，根本沒有公共走廊，物理上直接斷絕了隔壁鄰居和你見面的可能……
家裡條件差的，不好意思請人上門，怕丟臉；
家裡條件好的，也不敢輕易請人上門，怕露富。
歸根到底，因為社會財富整體大幅增長，同時，貧富差距也大幅拉大。
富人特怕失去財富，成為眼中釘，特在乎隱私。
窮人特別想快速致富，看到有錢人的豪宅豪車，心態容易爆炸。
……
我有個杭州的朋友，最近剛和女友父母談妥婚事，准備結婚。
結婚自然逃不掉婚房，他把婚房安排一說，我三觀盡毀……
大家都知道，杭州房價奇貴無比，他們家杭州人，父母名下有房，自己名下原來也有套小房子，單身情況下，就被限購了。
女友溫州人，在杭州打拚多年，前兩年父母出錢也幫她在杭州買了套小房子。單身情況下，也被限購了。
這種情況現在很普遍。
很多高學歷高收入高眼光女性，挑來挑去看不上，最後挑剩下了，但這些年房價卻漲了很多……
為規避風險，很多女青年還沒確定結婚對象前，會先自己買套小房子，保個底。
哪怕最糟局面，自己孤獨終老，至少一個人在大城市也有個永久的窩。
他倆結婚後，以家庭為單位，名下兩套房，雖然他有杭州戶口，也還是被限購。
但因為兩人名下房子實際上都是雙方父母出錢的，雙方都不想賣掉騰出房票。
開完家庭會議後決定：再買一套大一點的婚房，名字寫在不限購的丈母娘名下！
最關鍵的，還不是這個。
岳父要求，房子必須全款付清，不能問銀行貸款。
首付部分，男方出大頭，女方出小頭。貸款部分，讓我朋友自己問親戚借錢，三五年內自己想辦法還清……
聽明白了沒？
自己出首付還貸款，但理論上房子和自己沒啥關系。
如果以後離婚，房子歸岳母，因為沒銀行貸款記錄，自己借親戚的錢，也要自己含淚還清……
我說這簡直是喪權辱國的不平等條約啊！
但准老丈人說了，要娶我女兒，就得這樣辦。
要給女兒100%的保障，以方婚變。
萬一這男人以後對你不好了，外面有人了，鐵定損失慘重，淨身出戶，而且女兒身上不會連累一點債務。
也正因為損失太大，反過來也會倒逼男方忍氣吞聲，不敢造次。
聽上去，有點魔幻啊……
明明雙方家底都不差，卻總是防著對方占自己便宜。
這樣的婚姻，有多少愛情成分，又有多少算計成分呢？
社會是進步了，生活是富裕了，但人與人之間的信任感，卻越來越差。
凡事講法律，正面說，是大家都有法治意識，規則意識，挺好的。
反過來說，就是騙子見多了，人和人之間連最基本的信任也喪失了。
……
某大的事今天進一步發酵，官方緊急辟謠，說我們沒破產。
當年笑傲亞洲的某大足球現在也不行了。
據說國足里幾個歸化老外的入籍費和安家費還是某大掏的，但搞了半天，還是踢不過踏踏實實搞青訓幾十年的日本隊。
靠拚命砸錢快速堆積起來的足球帝國，剎那絢麗，但無法長久。
經常有人說，我們的社會病了。
什麼病？
浮躁病、短視病、速成病……
人人都沒耐心，到處鑽營捷徑。
連力哥一篇文章超3000字，就開始罵罵咧咧。
但大到科技創新，中到經營企業，小到追求女生，包括我們理財上的堅持定投，想要真正做成一件事，哪一樣少得了耐心？
作筆記是好習慣，給你新想法