大家好我是小寶，一名致力於保護韭菜的保險博主。
前兩天發現被光大「騙」了，說具體啥情況之前先分享個有意思的新聞給大家看看——
上海有兩位80歲獨居老人，周先生和趙女士。
起初倆人並不認識，是周先生偶然間在報紙上看到趙女士的的征詢啟示，誒，心動了，主動聯系加好友~
這個年紀，趙女士可不是要徵婚求偶哈，而是要尋找單身老人共同居住、合作養老。
周先生看了之後很心動，經過進一步的溝通，在子女認可的情況下一拍即合。
倆人決定共同居住、相互照顧，並簽訂了《合作養老約定》：雙方既非夫妻關系，也非雇傭關系，而是結伴合作養老關系。
可惜現實中的歲月靜好只是片刻，最終因為趙女士20萬款項被周先生侵占的問題，鬧得一地雞毛。
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趙女士將周先生告上了法院，以求周先生返還20萬元…
從2012年10月的一拍即合，到2018年12月的一拍兩散，僅僅維持了6年而已。
2、
講真，這兩位爺爺奶奶還挺潮，能想到並接受這種生活方式。
且不論這件事的結果，單就他們80歲了腦子還這麼清醒我是佩服的。
剛看到新聞的時候我在想，或許是他們兩個人的問題吧，換別的老人說不定就能和諧共處。
但滑到下面，看到幾位網友的評論後我覺得，嗯，這模式確實太異想天開了…
現實是我們跟父母妻兒相處久了都可能出現矛盾，更何況是跟朋友、甚至是陌生人。
可現在社會老齡化的問題正在加劇，越來越多像周先生和趙女士一樣的老人出現。
年紀大了在家不僅無聊，而且沒人照看…
怎麼辦呢？
我們這代人還好，還有幾十年慢慢思考，但我們的父母正要面臨這個問題。
尤其是我這批90後的父母，受獨生政策的影響更大。
未來大多數家庭都將面臨，2個年輕人照顧4個老人+1~2個小孩的局面。
老人能生活自理的時候還好，但如果要長期臥床的話，一個還好，但凡多一個，GG，分身乏術啊…
目前能針對性解決這個問題，幫咱這批獨生子女分憂的，看來看去還真就只有養老社區合適了。
3、
說到養老社區，這些年參觀過不少，有公立的，也有私立的。
總的來說，公立的普遍環境一般，因為要兼顧成本和收費。
提供的服務比較基礎，大多以滿足老人的基本生存需求為目標，老人精神層面的服務需求就滿足不了了。
想要提高父母的養老品質，還是得考慮商業化運作的養老社區。
而目前商業養老社區有很多，但我認為靠譜的還是以保險公司運營的為主。
畢竟這玩意兒就跟很多大型基建項目一樣，投入極大、回本極慢，根本不是散兵游勇能hold得住的。
目前各家的入住門檻、居住環境和費用各有不同。
比如泰康、國壽、復星的，總保費一般要達到100~500萬的門檻。
恆大、太平的一般要達到100~150萬。
（不同的購買渠道會略有差異）
而像我之前重倉了100萬的光大光明一生，他們家的養老社區則主打中端市場，最低只要30萬總保費即可。
至於環境，泰康、國壽、復星的自然不用多說，跟高檔酒店差不多。
但那個入住費用和門檻也一樣「很高檔」，不是一般人能承擔的。
以泰康和復星為例，目前的費用是每人每月1-2萬。
試問這個價位，有幾個人能承擔？
所以這也是我為什麼選光大，在長三角這邊每人每月兩三千塊的花費，很多打工族都能接受~
（光大義烏康養中心收費標准）
4、
看到這很多人心裡可能就嘀咕了，便宜歸便宜，環境到底怎麼樣？
會不會像我們見過的一些低端養老院那樣，標准僅僅是「活著」？
畢竟我也是他們的客戶，將來哪天要是我或我父母來住的話，能不能住舒坦？
所以在去了光大蘇州那個點之後，前些天我又去他們在義烏新開的一個康養中心參觀考察了。
一到那我就感覺，擦，又被光大「騙」了…
什麼中端養老社區，這環境是妥妥的高端社區標准嘛。
走的是小清新路線，門口就是一個大湖，整個社區融合了中式四合院和江南園林的風格，綠化率高達40%+。
光是院子裡這棵樟樹，就100多年了。
進去之後我就直奔他們那的頂配戶型去了，畢竟一房一廳一衛的套間也就4K/月。
要是父母一起住，人均也就2K。
講真，雖然不像泰康國壽他們的那麼奢華，但也足夠溫馨舒適，生活所需的一應俱全，可以拎包入住~
乍看好像跟外面一般的公寓差不多，但仔細觀察就能發現，裡面有很多適老化的設施和設計。
要知道人老了其實跟小孩差不多，都需要全方位的照料。
為此他們所有的家具都採用圓角設計，以免老人被撞傷磕傷。
在公寓內目之所及的地方，地板都做了防滑處理，目的也是防止老人摔傷。
因為年紀大了骨質疏鬆，走路顫顫巍巍，一旦摔傷就容易骨折，嚴重的可能就會因此臥床不起了，所以必須要慎之又慎。
同時，在最容易滑到的衛生間、無障礙通道和樓道等地，都安裝了護欄扶手。
有一個小細節是，因為去的時候天氣已經有點涼了，注意到到工作人員已經把外面的不銹鋼扶手都用絨布包了起來，非常貼心。
另外，對於老人來說還有一個非常重要的東西，就是緊急呼叫按鈕。
在房間的餐桌、沙發、衛生間和床頭等地方，這玩意兒隨處可見。
甭管在哪只要按下呼叫鈴，看護人員會在2分鍾內抵達現場進行協助。
大家想想，一般的家庭、公寓、酒店會有這些個適老化設施嗎？
對了，這只是「住」的方面，我們還得考慮老人的「吃」以及空閒時間的安排。
這兩項對於養老社區來說都非常重要，前者不好老人想跑，後者不好老人可能會自盡。
這可不是開玩笑，大家要是接觸過那些1.0版本的養老社區就知道，自殺比例還是蠻高的。
光大這邊也是下了功夫，比如「吃」是安排了菜譜，根據時令調整飯菜，盡量保證每天不重樣，讓老人吃得可口且營養均衡。
價格親民，一天固定只要25塊錢~
而在老人的空閒時間安排方面，則聘請了專業的人員為老人安排，以滿足大家精神層面的需求。
棋牌、書畫、手工、電影、球類運動等等，一應俱全。
有意思的是麻將區，工作人員說，規定了晚上8點強制散場，不然他們能打通宵。
啥？室內的項目不爽？
他們那還有真人版開心農場提供，自己認領一塊地，愛種啥種啥~
在逛園子的時候路遇一位92歲的奶奶，私下問了下她的感受。
她說她有7個兒女，但還是覺得住這里好。
因為兒女雖多，但都有自己的事情和家庭，不能時時刻刻陪伴，跟保姆在家大眼瞪小眼也無聊的很。
在這住就不一樣了，一是有人專門照看，比兒女和保姆都照顧得到位，二是有同齡的小夥伴，能聊點家長里短的事兒，三是活動很多，天天趕場，時間根本不夠用。
平時哪個兒女空閒了來看看就挺好的~
5、
介紹看了這麼多，那問題來了——
這種又好又便宜的靠譜養老社區，怎麼才能入住呢？
其實看來看去，最好的方法還是配置他們的養老年金，光明慧選。
一是本身產品就很不錯，一線的品牌，五六線的價格，在同類產品中絕對是佼佼者。
配置了它，將來退休除了能領國家發的退休金之外還能多領一筆用於養老。
二是能為自己、配偶和父母鎖定入住名額，將來不用為了床位搶破頭。
三是入住的費用能打折。
產品概況是這樣——
（點擊查看大圖）
看著復雜，其實簡單，跟我們的國家養老保險類似，年輕的時候交錢，退休了就開始領錢。
以30歲男性為例，現在每年交3.4萬，連續交30年，到他60歲的時候開始領錢，每年能領10.6W，活到老領到老~
（繳費和領取的金額可以按需自由調整）
以上海目前的平均壽命85歲來測算，算出來的IRR，也就是真實收益，是3.58%（復利）。
等我們這代老了，活到90歲更是稀鬆平常，算IRR是3.93%（復利）。
作筆記是好習慣，給你新想法