中國房地產行業走過了20餘年的「崢嶸歲月」，現在看來，它已完成了時代使命。
記得，早在2012年的時候，萬達的王健林就曾預言房地產行業黃金期已過，輕松賺錢的日子即將宣告結束，現在來看，王健林的商業眼光確實很超前。
在過往，房價一路高漲，很多人買不起房，即便是很多買房了的人，其實也掏空了家庭的6個錢包。
而現在呢？隨著地產行業進入了寒冬，很多消費者想買房，可還是不起房。之前就出了一組數據，全國約有超6億人群的月收入在2000元左右，這個收入，怎麼買房？
福耀玻璃的曹德旺也說過，中國人都喜歡把錢投到房子上，因為他們賭中國的房價還會繼續上漲，還坦言讓人們不要傻了，因為能買房的人，手裡都有幾套房，買不上房的人，始終買不上。
地產行業的寒冬，讓一眾房地產公司的日子很難受。別的不說，像恆大這種全球500強的商業公司，如今也面臨著眾多難題。
如網絡上爆出恆大現有負債超6000億，且還有超2000億的商票逾期未兌付。當然了，其實恆大所面臨的問題，也是中國當前房地產行業所面臨的問題。
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恆大為了解決一系列難題，創始人許家印和恆大集團其實都在努力，恆大通過打折賣房以及出售資產等方式來降低自己的負債。
而今日又有媒體爆料，恆大集團舉行「保交樓」軍令狀簽署大會。集團8位副總裁率八大保交樓專項工作組以及各省公司董事長率班子成員、項目總，鄭重簽署了「保交樓」軍令狀。在恆大集團董事局主席許家印的帶領下，集團上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設，保質保量完成樓盤交付。
什麼意思呢？恆大此舉就是為了打消購房者的疑慮，因為現在二手房的流動性被鎖死，新房的銷售不樂觀，大部分地產公司面臨現金流問題，購房者很是擔心自己所購買的樓盤出現爛尾的情況。
這里給大家簡單介紹一下，樓盤爛尾，主要有主導爛尾與被動爛尾兩種情況。
如何理解主動爛尾？說白了就是開發商拿地造樓之後，結果市場發生根本性變化，已入市的房子根本賣不掉，原來所謂的需求都是炒作起來的，大部分開發商遇到這種情況就會停止投入，如此就會出現主動性爛尾的情況，開發商負有最大責任。
那麼又如何理解被動爛尾呢？通常情況是開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規等原因導致的。比如說現在恆大負債高且付款不積極，這導致與恆大合作的一些供應商對恆大的商業信用有所擔憂。
樓盤爛尾，開發商資金鏈斷裂，整個盤遇到僵局，需要大量的錢來解決這個僵局，這個時候會有政府和各種新的投資方入場解決問題。
結論：總而言之，現在的恆大確實一大堆問題，但恆大也在通過各種方式來自救。或許許家印也明白，恆大作為全球500強企業，其賺錢不賺錢不是關鍵，關鍵是恆大要承擔更多的社會責任。各位老鐵，在這個時候你們還願入手恆的樓盤嗎？
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