305億借殼宣布「夭折」：1500萬股封死跌停板 下一步終止上市？

然而，中房股份與忠旺精製的第一次重組並不順利，2019年8月份宣布此次交易終止！中房股份曾解釋稱，由於置入資產范圍較大，導致重組工作未能按預期推進；同時市場環境、相關主體經營情況都發生了變化，公司決定終止本次重大資產重組。

2020年3月份，中房股份宣布再次擬通過資產置換及發行股份的方式購買忠旺集團100%股權；其中中房股份擬置出資產作價2億元，置入資產忠旺集團100%股權作價305億元。

與此同時，忠旺集團承諾，2020年度至2022年度的扣非歸母淨利潤將合計不低於80億元，或2020年度至2023年度業績承諾數合計不低於114億元。

本次交易完成後，中房股份將直接持有忠旺集團100%股權，中房股份的控股股東將變更為忠旺精製，實際控制人將變更為劉忠田。

沒想到的是，時隔一年多又「夭折」了！這也意味著，中房股份又要繼續依賴出租物業在A股混日子了！！！

資料顯示，中房股份最初名為汽油機(曾用名長春長鈴)，主營業務為摩托車、發動機及零配件製造與銷售，於1996年登陸A股市場。

2003年中房集團受讓長鈴集團持有的29.78%股份，成為公司控股股東，並在2003年更名為中房股份，主營業務變更為房地產開發行業。

然而，中房股份的經營業績並不容樂觀，自2008年開始，中房股份的地產業務陷入停滯，2009年出售徐州天嘉55%股權後，中房股份實質已無新增房地產開發業務。2013年，嘉益投資受讓中房集團持有的股權成為公司控股股東。

由於無在建項目、存量投資性房產繼續減少，沒有土地儲備，開發資金緊張，易主的中房股份業績依舊難看之極。 在2010年至2020年期間，中房股份歸母淨利潤一直維持「虧損一年盈利一年」狀態，且期間公司扣非淨利潤僅在2013年、2019年為盈利。

2020年財報顯示，公司實現營業收入1090萬元，同比減少91.42%，歸母淨利潤為-5085萬元，扣非淨利潤為-5193萬元；其中2020年全年公司實現投資性房地產收入1056.76萬元主要來自全資子公司銷售的950平方米投資性房產銷售結轉，以及實現房屋出租收入33.63萬元。

可以說，中房股份僅僅依靠剩餘尾房的銷售、部分房產投資以及自由物業出租業務「續命」，與空殼無異；2021年一季度，公司實現營收僅為8.409萬元，歸母淨利潤為-619.7萬元。

如今在新規之下，若中房股份2021年淨利潤為負值且營業收入低於1億元，等待其的將是終止上市！

不曉得接下來中房股份是繼續尋求「賣殼」，還是尋求新的利潤增長點？需要注意的是，留給中房股份的時間並不多了！

值得一提的是，在2020年3月份公布305億借殼案後，中房股份於3月23日復牌曾錄得漲停；結果，隨後連續2日跌停並持續下跌；到如今股價已跌至3元下方，期間累計跌幅已超75%……