又賣資產回血：轉型金融7年負債1400億 股價2年跌掉70%
負債接近1400億元，泛海控股再度賣資產回血，股價近2年來早已跌去70%……
6月28日，泛海控股(000046)股價跌停，至收盤報收2.41元，跌幅10.07%。
數據顯示，近年來，泛海控股的股價不斷刷新低價，自2019年4月份以來，其股價至今跌幅已高達70%；若將時間軸拉長，在2015年6月份曾高達21.03元/股，如今不到3元/股，期間累計跌幅已達88%……
6月25日晚間，泛海控股發布公告稱，公司控股子公司武漢公司於6月24日與融創房地產簽署了《協議書》，擬向後者轉讓其持有的浙江公司剝離資產後的100%股權，涉及 浙江公司持有的杭州釣魚台酒店、杭州民生金融中心。
根據公告顯示，本次交易的價款總額約為22億元，其中標的股權轉讓價款約為15.34億元，標的債權轉讓價款約為6.66億元。
對此，泛海控股解釋稱，本次交易將有助於緩解公司目前面臨的債務壓力，改善公司的現金流狀況；初步測算，本次交易對淨利潤影響約-4.7億元……
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事實上，這並非公司首次向融創出售旗下資產。早在2019年1月份，泛海控股與融創簽署協議，將持有的北京泛海國際項目1號地塊和上海董家渡項目的全部股權以125.53億元的價格出售給融創。
與此同時， 在2020年泛海控股曾以42.3億元轉讓民生證券27%股權；2021年以來，公司又先後作價23.64億元轉讓民生證券13.49%股權，作價30.65億元將武漢中央商務區一宗地塊轉讓給了綠城房地產，以及將武漢萬怡酒店、宗地14B地塊商業以5.45億元的價格轉讓給信達金融租賃……
一系列出售資產的背後，皆是為緩解公司現金流方面的壓力！！！根據財報顯示，截至2020年末，泛海控股負債合計1460億元，其中短期借款182.65億元，一年內到期非流動負債292.57億元，而貨幣資金僅193.88億元。
面對債務壓力，泛海控股更是不斷遭遇債權人追債。
根據公告顯示，2021年2月份，泛海控股武漢公司被中英益利資產管理股份有限公司告上法院，追討13億元債權；4月份，因未清償完20億元融資款，泛海控股武漢公司名下兩個地塊被查封……
緊接著，在6月初泛海控股又收到兩起訴訟；其一涉及股權轉讓糾紛訴訟，洛陽利爾請求判令解除意向協議，返還已支付的股份轉讓款1.53億元，以及賠償損失等；其二是合同糾紛訴訟，瑞京資管請求判令公司向其償付回購本金約2.05億元以及違約金等……
此外，6月9日，泛海控股又曝出其境外附屬公司泛海中心涉及重大訴訟，總包商 SWJV 以工程款爭議為由，將泛海中心公司訴至美國加州高等法院，訴訟標的約為1.45億美元！
深陷償債壓力的同時，公司業績更是難言樂觀！！！
資料顯示，泛海控股主要從事金融業務、房地產業務、戰略投資業務；在2014年初，面對外部環境變化和公司經營發展需要，泛海控股作出了企業戰略轉型發展的決策，提出由「單一的房地產」向「金融+房地產+戰略投資」轉型。
然而，近幾年由於地產金融政策不斷收緊，以及過度依賴資本、金融手段促進營收，自身造血能力不足等導致泛海控股資金出現問題，營收與利潤接連下滑。
根據財報顯示，2016年公司實現營收246.7億元，歸母淨利潤高達31.09億元，這一年是公司的高光時刻。2017年，公司營收降至168.8億元，歸母淨利潤降至28.91億元；再到2018年、2019年，泛海控股營業收入均在120億左右，而歸母淨利潤僅在10億元上下……
2020年，泛海控股挺不住了！由於疫情來襲，加之市場變化、政策調整和公司轉型發展中累積問題等多種因素疊加影響，2020年全年公司實現營收雖然高達140.6億元，但歸母淨利潤卻虧損46.22億元！其中，整合布局的金融業務也陷入虧損，2020年民生信託業績同比大幅下降，全年實現營業收入22.43億元，淨利潤為-4.49億元……
進入2021年，虧損態勢依舊持續。2021年一季度公司實現營收62.10億元，歸母淨利潤虧損1.49億元！！！
與此同時，高企的負債壓力也隨之而來；截至2020年末，泛海控股負債合計1460億元，流動負債高達1136億元，其中其中短期借款182.7億元，一年內到期非流動負債292.6億元，而貨幣資金僅193.9億億元，其中受限制資金47.4億元！
截至2021年一季度末，公司負債仍高達 1394億元……
為此，泛海控股也不得不屢賣資產回血了！至於能否化解當前的債務危機，就不曉得了！！！
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